1974〜1984年築, 専有面積36.21㎡〜56.21㎡の平均販売価格
東京都
85.9万円/㎡
前年比+11.2%
品川区
81.9万円/㎡
前年比+0.6%
メガロン御殿山
東京都品川区北品川一丁目
京急本線 / 北品川駅 徒歩2分
1979年築 / 12階建 / 91戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
2階 / 46.21㎡の場合
相場
4,073万円
88.1万円/㎡
2,973
3,706
4,439
5,172
AI査定結果
推定相場価格
4,073万円
88.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,706万円〜4,439万円
80.2万円/㎡〜96.1万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年5月24日
メガロン御殿山
4,598万円（99.5万円/㎡）/ 2階 / 46.21㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴46件の平均平米単価は90.45万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/03 | 4,598万円 | 99.5万円 | 2階 | 46.21㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/09/30 | 4,598万円 | 99.5万円 | 2階 | 46.21㎡ | 1LDK+WIC | 南 |
| 2024/01/17 | 2,980万円 | 90.8万円 | 3階 | 32.82㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/01/07 | 4,250万円 | 92.0万円 | 5階 | 46.21㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/01/05 | 4,250万円 | 92.0万円 | 5階 | 46.21㎡ | 1DK | 北西 |
| 2023/12/27 | 4,380万円 | 94.8万円 | 5階 | 46.21㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/12/05 | 3,990万円 | 87.2万円 | 8階 | 45.78㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/11/25 | 4,100万円 | 89.6万円 | 8階 | 45.78㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/11/02 | 4,490万円 | 98.1万円 | 8階 | 45.78㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/09/26 | 4,650万円 | 101.6万円 | 8階 | 45.78㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/07/16 | 3,280万円 | 99.9万円 | 8階 | 32.82㎡ | 1DK | - |
| 2023/06/29 | 4,190万円 | 91.5万円 | 10階 | 45.78㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/05/22 | 4,199万円 | 90.9万円 | 12階 | 46.21㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 西 |
| 2023/04/22 | 4,199万円 | 90.9万円 | 12階 | 46.21㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/04/14 | 4,399万円 | 95.2万円 | 12階 | 46.21㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/02/28 | 3,380万円 | 103.0万円 | 4階 | 32.82㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/02/14 | 3,480万円 | 106.0万円 | 4階 | 32.82㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/02/09 | 4,399万円 | 95.2万円 | 12階 | 46.21㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 西 |
| 2022/12/27 | 4,499万円 | 97.4万円 | 12階 | 46.21㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 西 |
| 2022/12/19 | 4,599万円 | 99.5万円 | 12階 | 46.21㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/12/05 | 4,599万円 | 99.5万円 | 12階 | 46.21㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 西 |
| 2022/11/14 | 3,790万円 | 82.8万円 | 4階 | 45.78㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2022/11/09 | 3,790万円 | 82.8万円 | 1階 | 45.78㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/11/04 | 3,880万円 | 84.8万円 | 4階 | 45.78㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2022/10/30 | 3,980万円 | 86.9万円 | 4階 | 45.78㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2022/10/11 | 3,480万円 | 75.3万円 | 5階 | 46.21㎡ | 2DK | 北西 |
| 2022/09/19 | 3,799万円 | 82.2万円 | 2階 | 46.21㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/09/19 | 3,799万円 | 82.2万円 | 2階 | 46.21㎡ | 1LDK+WIC | 東 |
| 2022/07/30 | 3,899万円 | 84.4万円 | 2階 | 46.21㎡ | 1LDK | 東 |
| 2022/07/12 | 3,680万円 | 79.6万円 | 5階 | 46.21㎡ | 2DK | 北西 |
| 2022/07/07 | 4,180万円 | 91.3万円 | 4階 | 45.78㎡ | 1LDK+S | 北西 |
| 2022/06/24 | 3,999万円 | 86.5万円 | 2階 | 46.21㎡ | 1LDK | 東 |
| 2022/06/16 | 4,199万円 | 90.9万円 | 2階 | 46.21㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/05/04 | 3,780万円 | 81.8万円 | 5階 | 46.21㎡ | 2DK | 北西 |
| 2022/04/15 | 3,980万円 | 86.1万円 | 5階 | 46.21㎡ | 2DK | 北西 |
| 2022/04/12 | 4,299万円 | 93.0万円 | 2階 | 46.21㎡ | 1LDK | 東 |
| 2022/03/28 | 4,499万円 | 97.4万円 | 2階 | 46.21㎡ | 1LDK+WIC | 東 |
| 2022/03/25 | 4,699万円 | 101.7万円 | 2階 | 46.21㎡ | 1LDK | 東 |
| 2021/01/26 | 4,580万円 | 99.1万円 | 10階 | 46.21㎡ | 1LDK | 西 |
| 2021/01/08 | 4,100万円 | 78.2万円 | 3階 | 52.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/01/07 | 4,250万円 | 81.1万円 | 3階 | 52.4㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2020/12/03 | 4,380万円 | 83.6万円 | 3階 | 52.4㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2020/11/20 | 3,790万円 | 82.8万円 | 8階 | 45.78㎡ | 2LDK | 西 |
| 2020/11/05 | 3,790万円 | 82.8万円 | 8階 | 45.78㎡ | 2LDK+WIC | 北西 |
| 2020/11/05 | 4,580万円 | 87.4万円 | 3階 | 52.4㎡ | 2LDK | - |
| 2020/11/05 | 2,699万円 | 82.2万円 | 3階 | 32.82㎡ | 1DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は102.73万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/03 | メガロン御殿山 品川区北品川一丁目 | 北品川駅2分 | 4,598万円 | 99.5万円 | 46.21㎡ | 1LDK | 2階 / 12階建 | 東 | 1979年 | 91戸 | SRC |
| 2025/03/31 | パラスト品川 品川区北品川三丁目 | 北品川駅2分 | 4,700万円 | 100.1万円 | 46.97㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1979年 | 55戸 | SRC |
| 2023/11/28 | ライオンズマンション北品川第2 品川区北品川一丁目 | 品川駅10分 | 5,180万円 | 113.1万円 | 45.79㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1984年 | 47戸 | SRC |
| 2024/03/21 | 品川区北品川1丁目マンション 品川区北品川一丁目 | 北品川駅1分 | 5,680万円 | 122.9万円 | 46.21㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 北西 | 1979年 | 91戸 | SRC |
| 2020/07/30 | ライオンズマンション北品川 品川区北品川一丁目 | 北品川駅6分 | 3,398万円 | 74.8万円 | 45.41㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | - | 1978年 | 52戸 | SRC |
| 2024/11/11 | ハイホーム御殿山 品川区北品川五丁目 | 大崎駅7分 | 6,280万円 | 111.1万円 | 56.54㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 北東 | 1982年 | 80戸 | RC |
| 2024/12/09 | マンション御殿山 品川区北品川五丁目 | 大崎駅5分 | 4,000万円 | 86.7万円 | 46.16㎡ | 2DK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1979年 | 89戸 | SRC |
| 2025/01/21 | セザール御殿山 品川区北品川五丁目 | 大崎駅5分 | 4,990万円 | 110.4万円 | 45.18㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 87戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%上昇、品川区では0.6%上昇しています。
販売中の類似マンション
セブンスターマンション第2大森
東京都品川区南大井六丁目
JR京浜東北線 / 大森駅 徒歩 2分
1974年築 / 11階建 / 52戸 / SRC造
西大井コーポラス
東京都品川区西大井五丁目
都営浅草線 / 馬込駅 徒歩 8分
1969年築 / 8階建 / 51戸 / 鉄骨造造
マイキャッスル南大井
東京都品川区南大井一丁目
京浜急行線 / 立会川駅 徒歩 5分
1981年築 / 5階建 / 1戸 / RC造
東品川公園スカイハイツ
東京都品川区東品川三丁目
京急本線 / 新馬場駅 徒歩 8分
1980年築 / 11階建 / 69戸 / SRC造
大森永谷マンション
東京都品川区南大井五丁目
京急本線 / 立会川駅 徒歩 8分
1973年築 / 15階建 / 260戸 / SRC造
ライオンズマンション荏原第2
東京都品川区西中延一丁目
東急池上線 / 荏原中延駅 徒歩 8分
1979年築 / 7階建 / 12戸 / 鉄骨造造
ニックハイム大森海岸
東京都品川区南大井二丁目
京急本線 / 大森海岸駅 徒歩 7分
1974年築 / 13階建 / 92戸 / SRC造
大森駅前住宅1号棟
東京都品川区南大井六丁目
JR京浜東北線 / 大森駅 徒歩 2分
1970年築 / 13階建 / 759戸 / SRC造
ニューハイム大森
東京都品川区南大井三丁目
JR京浜東北線 / 大森駅 徒歩 8分
1979年築 / 7階建 / 33戸 / RC造
コンチネンタルハイツ御殿山
東京都品川区北品川五丁目
JR山手線 / 大崎駅 徒歩 8分
1981年築 / 4階建 / 15戸 / RC造
南大井アーバンハイツ
東京都品川区南大井一丁目
京急本線 / 立会川駅 徒歩 5分
1981年築 / 7階建 / 73戸 / SRC造
旗の台フラット
東京都品川区荏原七丁目
目黒線 / 西小山駅 徒歩 6分
1991年築 / 6階建 / 24戸 / RC造
ドルメン五反田
東京都品川区西五反田六丁目
東急池上線 / 戸越銀座駅 徒歩 9分
1981年築 / 10階建 / 18戸 / SRC造
サンロイヤル五反田
東京都品川区西五反田二丁目
JR山手線 / 五反田駅 徒歩 5分
1981年築 / 7階建 / 23戸 / RC造
セザール西品川
東京都品川区西品川三丁目
JR山手線 / 大崎駅 徒歩 5分
1983年築 / 6階建 / 42戸 / RC造