1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.5%
品川区
100.5万円/㎡
前年比+19.8%
メガロン御殿山
東京都品川区北品川一丁目
京急本線 / 北品川駅 徒歩2分
1979年築 / 12階建 / 91戸 / SRC造
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2階 / 46.21㎡の場合
相場
4,073万円
88.1万円/㎡
2,973
3,706
4,439
5,172
AI査定結果
推定相場価格
4,073万円
88.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,706万円〜4,439万円
80.2万円/㎡〜96.1万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年7月17日
メガロン御殿山
4,598万円（99.5万円/㎡）/ 2階 / 46.21㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は99.5万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/03 | 4,598万円 | 99.5万円 | 2階 | 46.21㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/09/30 | 4,598万円 | 99.5万円 | 2階 | 46.21㎡ | 1LDK+WIC | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は98.8万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/03 | メガロン御殿山 品川区北品川一丁目 | 北品川駅2分 | 4,598万円 | 99.5万円 | 46.21㎡ | 1LDK | 2階 / 12階建 | 東 | 1979年 | 91戸 | SRC |
| 2025/06/13 | 目黒西口マンション2号館 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅2分 | 4,800万円 | 100.1万円 | 47.93㎡ | 2DK | 6階 / 12階建 | 北東 | 1976年 | 44戸 | SRC |
| 2024/08/12 | 武蔵小山コーポラス 品川区小山台一丁目 | 武蔵小山駅9分 | 4,480万円 | 107.4万円 | 41.72㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/01 | ライオンズマンション不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅3分 | 4,980万円 | 92.6万円 | 53.8㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 44戸 | SRC |
| 2024/11/20 | トーア不動前マンション 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅6分 | 3,698万円 | 95.1万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 1979年 | 101戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、品川区では19.8%上昇しています。
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